Als je een huis koopt, staat deze ingeschreven bij het Kadaster. Bij een appartementencomplex moeten de appartementen ook ingeschreven staan bij het Kadaster. In dat geval kan het zo zijn dat sommige appartementen los staan ingeschreven. Dan is het gebouw gesplitst. Hoe het gebouw dan precies gesplitst is, staat vastgelegd in een splitsingsakte.