Als je eerder aflost dan je hebt afgesproken, betaal je daarvoor vaak een boete aan de bank, maar niet altijd. In de hypotheekvoorwaarden kunnen voorwaarden zijn opgenomen waardoor je zonder boete kan aflossen, als het geld uit een erfenis komt bijvoorbeeld. Daarnaast kan je bij veel banken elk jaar een percentage van je hypotheek boetevrij aflossen. Dit noemen we de boetevrije ruimte.